Это важный вопрос, наиболее важный при поиске подходящего кредита на покупку дома или квартиры. Но что значит «лучший кредит»? Оформить кредит в городе Волгоград в Банке Банк-Кор – здесь.
Мы берем кредит. У нас нет другого варианта финансировать строительство дома или покупки квартиру. Мы должны взять ипотеку. Поэтому мы начинаем искать правильное предложение для нас. Мы хотим найти лучший кредит. Но что это на самом деле означает? Какой кредит самый лучший?
Первая мысль, которая приходит на ум, ставит знак равенства между «лучшим» и «самым дешевым». Потому что может показаться, что лучший кредит – это кредит с самой низкой процентной ставкой – https://bank-cor.ru/. Если у нас уже есть некоторый опыт просмотра предложений, мы ищем кредит с наименьшей общей стоимостью, который включает в себя проценты, а также комиссию за предоставление кредита, плату за обработку заявки. Иногда в случае ссуд в иностранной валюте мы даже включаем валютный сбор.
К сожалению, такой кредит на дом или квартиру не обязательно должен быть лучшим! Почему?
В зависимости от нашей ситуации мы можем захотеть что-то совершенно иное, чем минимальная стоимость кредита. Мы можем искать кредит, который:
* имеет самую низкую комиссию за конвертацию оставшейся части, которая будет погашена, потому что мы ожидаем такой необходимости,
* кредитоспособность также определяется с учетом нашего дохода от комиссионных договоров или других источников дохода,
* дает самый длинный кредитный период, который позволяет понизить ежемесячный взнос довольно просто,
* дает возможность выделить часть средств на что-то, кроме строительства дома, например, на его оборудование,
* имеет минимальную комиссию за досрочное погашение – полезно, когда мы ожидаем вливания денег, например, после продажи квартиры, в которой мы живем.
Если мы молодая пара, мы ищем кредит с самым низким взносом. Это не всегда будет кредит с самой низкой процентной ставкой, это вполне может быть кредит с самым длинным сроком кредитования! Если мы хорошо зарабатываем, мы хотим, чтобы весь наш доход был включен в нашу кредитоспособность. Если у нас нет собственного вклада, мы хотим получить максимально возможную сумму кредита, чтобы иметь возможность финансировать весь дом деньгами, взятыми в банке. И так далее, и тому подобное.
К сожалению, на нашем банковском рынке так много предложений по ипотеке, что их нелегко сравнить. Иногда даже сложно определить наши приоритеты, то есть определить, какой из параметров кредита нам важнее всего.