скачать ДЕМОНТАЖ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЕМОНТАЖ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Указания к производству работ
- ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1Данный проект разработан на демонтаж здания по адресу:
1.2До начала работ по демонтажу здания необходимо выполнить следующие мероприятия:
– Установить временное ограждение;
– Отключить инженерные сети и провести их перекладку (канализацию, водопровод, теплосеть, электроэнергию, газ);
– Оградить опасную зону от возможного падения груза вблизи здания;
– Установить прожекторы в местах указанных на схемах организации работ;
– Демонтировать воздушные электрослаботочные кабельные сети;
– Выполнить мероприятия по защите инженерных коммуникаций;
– Определить место временного забора воды от действующего ввода по согласованию с ДЭЗ для полива строительного мусора и мытья колес а/машин;
– Организовать санитарно-бытовые условия для рабочих;
– Оформить стройплощадку наглядной информацией по технике безопасности и обеспечить стройплощадку первичными средствами пожаротушения;
– Оформить ордер ОАТИ на производство работ.
1.3После выполнения всех вышеуказанных мероприятий и защитных работ вызвать на место представителей заинтересованных служб и организаций и получить разрешение на разборку конструкций.
- РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ
Демонтируемое здание относится к объектам незавершенного строительства и не введено в эксплуатацию. Здание 4-5-8-ми этажное с подвалом под всем корпусом и убежищем ГО под частью корпуса в осях 135-185/410-455. Конструктивная схема представляет сборный железобетонный каркас связевого типа. Ограждающие конструкции здания представлены навесными стеновыми панелями. В настоящее время здание находится в недостроенном состоянии. В момент обследования в здании не смонтированы до конца часть конструкций; не выполнено заложение оконных проемов наружных стен; не заделаны горизонтальные и вертикальные швы стеновых панелей; не замоноличены узлы опирания ригелей на железобетонные колонны и соединение стен жесткости друг с другом; отсутствует планировка двора и отмостка по периметру здания.
Непосредственным основанием для фундаментов служат пески мелкие средней плотности, малой степени водонасыщения, а также пески мелкие рыхлые, малой степени водонасыщения. При проходке шурфов грунтовые воды не встречены.
Фундаменты под колоннами каркаса – столбчатые, отдельно стоящие, выполнены из фундаментных плит или подколонников. В помещении ГО фундамент выполнен в виде сплошной монолитной плиты толщиной 800 мм по грунтовому основанию. При обследовании фундаментов отмечено: отсутствие гидроизоляции столбчатых фундаментов в отрытых шурфах, столбчатые фундаменты здания выполнены с отклонением от проекта, в частности фундаментные плиты уложены с отклонением от осей в плане на 0,02-0,11 м; не соблюдена глубина заложения фундаментов (имеются отклонения на 0,12-0,55 м).
Вертикальными несущими элементами убежища ГО под частью подвала в осях 135-185/410-455 являются монолитные железобетонные стены толщиной 300500 мм, расположенные в продольном направлении с основным шагом – 6 м. Монолитные железобетонные стены выполнены из бетона В30 и заармированы каркасами из арматуры класса А-III. Колонны каркаса – сборные железобетонные сечением 40х40 см с поэтажной разрезкой высотой 3,3 м. Прочность бетона колонн соответствует классу В3035, на отдельных участках отмечено снижение прочности бетона колонн до класса В25. Колонны заармированы рабочей продольной арматурой из 4-х стержней А-III 32 мм. Стык колонн по высоте решается сваркой торцевых стальных пластин. Сетка колонн 6х6 м и 6х3 м. Колонны имеют скрытые двухсторонние консоли для опирания ригелей перекрытия. Колонны каркаса воспринимают только вертикальные нагрузки. Для обеспечения пространственной жесткости и восприятия горизонтальных нагрузок в здании установлены диафрагмы жесткости, выполненными из плоских сборных, вертикально расположенных, панелей толщиной 180 мм. Панели диафрагм жесткости соединены между собой и с примыкающими колоннами сваркой закладных деталей. При обследовании колонн отмечены следующие дефекты и повреждения: сколы бетона с оголением и коррозией продольной и поперечной арматуры; сколы бетона и повреждение сечения рабочей арматуры колонн приваркой к ней закладных деталей навесных стеновых панелей; коррозия бетона колонн при длительном замачивании атмосферными осадками; трещины в защитном слое бетона вдоль арматурных стержней из-за их коррозии; коррозия закладных деталей на консолях колонн; коррозия закладных деталей стыков всех колонн; следы огневого поражения бетона; узлы стыков колонн и опирания ригелей на колонны не замоноличены. При обследовании стен жесткости отмечены следующие дефекты и повреждения: сколы и неплотности бетона с оголением и коррозией арматуры; значительная коррозия закладных деталей стен жесткости в местах их стыковки между собой и приварки к колоннам; горизонтальные и наклонные трещины шириной раскрытия до 3 мм; сильно увлажненное состояние бетона и следы коррозии арматуры на поверхности стен жесткости. При обследовании монолитных железобетонных стен убежища ГО выявлено намокание бетона стен в уровне пола; увлажнение поверхностных слоев бетона стен из-за повышенной влажности в помещениях; следы коррозии бетона и арматуры стен.